リッツタワー八王子

  • 東京都八王子市横山町

  • 中央線 / 八王子駅 徒歩5分

  • 2001年築 / 13階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

43.6
フェア

推定相場価格より5.5%割高

販価
5,080万円
64.2万円/㎡
相場
4,814万円
60.9万円/㎡
3,568
4,399
5,230
6,061
AI査定結果
推定相場価格
4,814万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,399万円〜5,230万円
55.6万円/㎡〜66.1万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年12月7日
リッツタワー八王子
5,080万円（64.2万円/㎡）/ 8階 / 79.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は60.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/055,080万円64.2万円8階 79.11㎡ 3LDK東
2025/11/114,980万円63.0万円8階 79.11㎡ 3LDK東
2025/11/064,999万円63.2万円8階 79.11㎡ 3LDK東
2025/11/014,980万円63.0万円8階 79.1㎡ 3LDK東
2025/10/174,999万円63.2万円8階 79.1㎡ 3LDK東
2025/08/105,110万円64.6万円8階 79.11㎡ 3LDK西
2025/08/045,110万円64.6万円8階 79.1㎡ 3LDK東
2025/07/133,650万円51.6万円2階 70.8㎡ 2SLDK南
2025/06/165,180万円65.5万円8階 79.1㎡ 3LDK東
2025/06/105,180万円65.5万円8階 79.11㎡ 3LDK東
2025/03/214,990万円68.2万円7階 73.2㎡ 3LDK南
2024/10/273,780万円51.6万円7階 73.2㎡ 3LDK南
2024/07/063,650万円46.1万円4階 79.11㎡ 3LDK東
2023/11/253,850万円48.7万円4階 79.11㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は50.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/05
リッツタワー八王子
八王子市横山町
八王子駅5分 5,080万円64.2万円79.11㎡3LDK8階 / 13階建 東2001年45戸RC
2025/08/28ライオンズガーデン西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅10分 3,180万円50.5万円62.91㎡3LDK4階 / 7階建 南西1997年42戸RC
2024/02/28ゼファーアートフィールズカームステージ
八王子市並木町
西八王子駅13分 3,480万円48.6万円71.55㎡3LDK11階 / 11階建 南西2004年95戸RC
2025/04/05ファミール八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅8分 3,380万円56.3万円60.04㎡2LDK10階 / 11階建 南東1998年48戸RC
2023/12/11ダイアパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅8分 3,880万円49.8万円77.86㎡4LDK2階 / 5階建 南東2001年50戸RC
2025/05/30西八王子けやき通りパーク・ホームズ
八王子市散田町三丁目
西八王子駅3分 3,899万円49.4万円78.9㎡3LDK6階 / 14階建 南東1996年89戸SRC
2024/05/30ライオンズマンション八王子第8
八王子市八幡町
西八王子駅17分 3,198万円48.9万円65.36㎡3LDK10階 / 14階建 西1999年80戸SRC
2025/10/17ヴィルヌーブ西八王子
八王子市散田町一丁目
西八王子駅10分 3,090万円48.5万円63.72㎡3LDK1階 / 7階建 南東1998年45戸RC
2024/06/13コスモ八王子アーバンフォルム
八王子市八幡町
八王子駅14分 3,799万円48.2万円78.81㎡3LDK4階 / 14階建 南2001年37戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、八王子市では22.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は八王子市の平均と比較して85%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
八王子市
34.7万円/㎡
前年比-22.6%

マンション概要

マンション名リッツタワー八王子
所在地東京都八王子市横山町
交通中央線八王子駅徒歩5分
築年月2001年
階数13階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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