1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
八王子市
44.6万円/㎡
前年比+2.2%
リッツタワー八王子
東京都八王子市横山町
中央線 / 八王子駅 徒歩5分
2001年築 / 13階建 / 45戸 / RC造
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8階 / 79.1㎡の場合
相場
4,536万円
57.3万円/㎡
2,818
3,964
5,109
6,254
AI査定結果
推定相場価格
4,536万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,964万円〜5,109万円
50.1万円/㎡〜64.6万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月9日
リッツタワー八王子
5,180万円（65.5万円/㎡）/ 8階 / 79.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は59.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 5,180万円 | 65.5万円 | 8階 | 79.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/10 | 5,180万円 | 65.5万円 | 8階 | 79.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/21 | 4,990万円 | 68.2万円 | 7階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 3,780万円 | 51.6万円 | 7階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 3,650万円 | 46.1万円 | 4階 | 79.11㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は53.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | リッツタワー八王子 八王子市横山町 | 八王子駅5分 | 5,180万円 | 65.5万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/05 | ファミール八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅8分 | 3,380万円 | 56.3万円 | 60.04㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/30 | 西八王子けやき通りパーク・ホームズ 八王子市散田町三丁目 | 西八王子駅3分 | 3,899万円 | 49.4万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 89戸 | SRC |
| 2025/06/14 | ヴィルヌーブ西八王子 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅10分 | 3,180万円 | 49.9万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/23 | コスモ八王子アーバンフォルム 八王子市八幡町 | 八王子駅14分 | 3,899万円 | 49.5万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2025/07/09 | クレアメゾン八王子 八王子市八幡町 | 八王子駅15分 | 3,980万円 | 61.4万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/11 | ライオンズマンション八王子第7 八王子市八日町 | 八王子駅13分 | 3,100万円 | 51.5万円 | 60.14㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 1997年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ライオンズステージ八王子シティ 八王子市八日町 | 八王子駅13分 | 2,980万円 | 49.5万円 | 60.19㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/17 | ロイヤルステージ八王子 八王子市元横山町三丁目 | 八王子駅14分 | 3,480万円 | 51.0万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/14 | クリオ八王子壱番館 八王子市八日町 | 八王子駅13分 | 3,080万円 | 50.4万円 | 61.14㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2025/01/11 | ルピナス八王子 八王子市八日町 | 八王子駅9分 | 4,480万円 | 70.2万円 | 63.81㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 2001年 | 62戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、八王子市では2.2%上昇しています。
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1995年築 / 13階建 / 37戸 / RC造